2006-09-13
Автор :Грррюк

Я тоже в Москоммерцбанке ипотеку взял. Но основную тяжесть взяло на себя агентство Кредит-Риэлти. Работают где-то на три с плюсом, т.к. ихний ипотечный консультант который вначале занимается оформлением кредита провафлил декабрь и январь (он подал мои документы только в РИА, а РИА после долгого ожидания меня послало нахрен потому что в интернете они раскопали информацию о компании с названием, очень похожим на мою, на которую подали в суд за контрафактные диски -- мол опасно мне кредит давать). При этом в другие банки он изначально не подавал -- видимо думал так прокатит. Хрена :( В феврале же он подал мои документы в несколько других банков разом и отовсюду сразу пошли положительные предложения. За два месяца цены стебанули охренительно :( Увы, еще месяц убил на ожидание альтернативы которая "вот-вот" должна была случиться, но подорожание ее убило (жаль, квартира была очень хорошая и удобное место). В остальном было все спокойно -- я поездил по подмосковью и остановился на свободной однушке в Томилино за $57к без всяких альтернатив и прочего, которую и оформили. Никакой беготни и прочего, весь этот геморрой свалился на риэлторов и они все сами разгребли. Аукцион был, но честный -- я этот вариант прозванивал потом сам и знакомых просил позвонить типа как по объявлению, причем когда знакомый перезванивал когда я поднял цену ему сказали ровно ту сумму которую предложил я (57).

2006-09-15
Автор :Bismark

Я брал ипотеку в Русском ипотечном банке.Покупал через АН ИНКОМ. Единственный плюс - все быстро сделали: 05.07 заключил Договор с Инкомом, добро от банка 20.07, 15.08 получил оформленные документы на квартиру. Квартира была полностью свободная. Кстати, первый же просмотр мне подошел, хотя смотрел всего 4 варианта. Как справедливо отмечалось, ИНКОМ просто дерьмо какое-то, повышение цены при выходе на сделку, бррр! Мне цену увеличили на 2000. Даже начальник моего риэлтора долго и нудно меня убеждала все-таки найти эти деньги. Да! Квартира-то была выкуплена другим отделением самого ИНКОМА! Хорошо хоть 2000, а не 5000, как могло бы быть... Дополнительные расходы:
1. За услуги агентству - 7000.
2. Выдача наличных - 1,5 от суммы кредита банку, около 2000
3. Страховка (СК Прогресс) 1400
4. Оценка + оформление, около 1000

Для себя сделал выводы:
1. Дел с Инкомом не иметь больше НИКОГДА! Думаю не все АН настолько уродливые.
2. При покупке квартиры дилемма следующая - либо быстро и дорого, либо медленно, с бОльшими трудо- и нервозатратами и еще не факт, что много сэкономить получится.