Нда. Как хорошо, что еще есть люди, которым хватает энергии отстаивать свои права. Прикольно вы бабкам хвосты накрутили. Некомпетентность бюрократов заколебала.. Ату их!

Прочла на одном дыхании:)
Спасибо за столь подробное и увлекательное изложение.
Почерпнула не только много полезных ньюансов, но и в какой-то мере нашла дополнительный стимул для начала этого непростого процесса-приобретения нового жилья.
Буду Вам чрезмерно благодарна, если сможете еще подсказать какой-нибудь толковый форум или просто полезную ссылку в сети, которую стоит изучить.
Заранее спасибо!

ну-ну, что-то долго, у меня вышло с момента подачи документов в банк до получения свидетельства о собственности всего 3 недели (2 из которых ушли тупо на регистрацию), а вообщем ты молодец, ПРОСТО ПРОФИ!!! мож ещё и зубы себе сам дергать начнешь?! так ведь дешевле будет ;-)

Браво.

Миленькие, как же Вам всем не повезло!я сама работаю в ИНКОМе не так давно, ну представьте же, сколько сброда может набраться в фирму, если у нее куча отделений по всей Москве! Я их не оправдываю - смогли так вырасти, но не смогли сохранить уровень услуг. Только не надо думать, что поведение риелторов, с которым Вы столкнулись - это политика ИНКОМа, нет. Нам читают кучу лекций, проводят тренинги, мастер-классы, где объясняют, что главное - это выполнить пожелания клиента. Хотя, конечно, все не так гладко. Я, как свежий человек, наблюдаю некоторую "косность" в правилах и принципах, негибкость. Но это объяснимо - такому монстру как ИНКОМ, трудно измениться быстро. Хочу дать Вам всем совет - выбирайте фирму с большим прошлым, крупную, НО: на этой фирме до упора выбирайте риелтора, с которым Вам приятно будет работать, ведь по человеку видно, что он может из себя представлять. Оговаривайте сразу условия, на которых по Вашей инициативе может быть расторгнут договор, чтобы Вы не остались должны за досрочно расторгнутый договор, например, заключайте на маленький срок, как раз присмотритесь к своему агенту. И еще. Существует такая организация как МАР - Моск. Ассоц. Риелторов. В ней - примирительная комиссия. Туда можно жаловаться на фирмы, которые явл. ее членами (штук сорок по Москве, на сайте МАР есть список), ИНКОМ тоже, естественно, в ней состоит. Только пожалуйста, не надо ставить крест на фирме, для сравнения: в городе с населением 100 000 чел. можно встретить намного больше подлецов, чем в деревне с населением 100 чел., вот и все.
Будут вопросы пишите на e-mail, или звоните 8-915-284-4887
мой сайт: http://kvartira-expert.ru

Я тоже в Москоммерцбанке ипотеку взял. Но основную тяжесть взяло на себя агентство Кредит-Риэлти. Работают где-то на три с плюсом, т.к. ихний ипотечный консультант который вначале занимается оформлением кредита провафлил декабрь и январь (он подал мои документы только в РИА, а РИА после долгого ожидания меня послало нахрен потому что в интернете они раскопали информацию о компании с названием, очень похожим на мою, на которую подали в суд за контрафактные диски -- мол опасно мне кредит давать). При этом в другие банки он изначально не подавал -- видимо думал так прокатит. Хрена :( В феврале же он подал мои документы в несколько других банков разом и отовсюду сразу пошли положительные предложения. За два месяца цены стебанули охренительно :( Увы, еще месяц убил на ожидание альтернативы которая "вот-вот" должна была случиться, но подорожание ее убило (жаль, квартира была очень хорошая и удобное место). В остальном было все спокойно -- я поездил по подмосковью и остановился на свободной однушке в Томилино за $57к без всяких альтернатив и прочего, которую и оформили. Никакой беготни и прочего, весь этот геморрой свалился на риэлторов и они все сами разгребли. Аукцион был, но честный -- я этот вариант прозванивал потом сам и знакомых просил позвонить типа как по объявлению, причем когда знакомый перезванивал когда я поднял цену ему сказали ровно ту сумму которую предложил я (57).

кстати: когда выдается аванс то заключается т.н. авансовый договор согласно которому если сделка срывается по вине покупателя то аванс остается у продавца а если по вине продавца, то должен быть возвращен в ДВОЙНОМ размере. когда у нас перед сделкой начались какие то сомнения и метания у продавцов - этот пункт заставил их задуматься и сделка состоялась. так что покупатели, имейте это в виду.

так в каком банке то ипотеку взяли?

Надеюсь, это не завуалированная реклама базы "Winner" :-)

Очень понравилась почти детективная история с хэппиэндом. Попал на страничку случайным образом, но забросив работу с интересом погрузился в повествование. БОЛЬШОЕ СПАСИБО за то тепрение с которым Вы фиксировали Ваши "приключения". Надеюсь, что кроме счастливого обладателя однокомнатной квартиры Вы все же стали обладателем второго диплома :)
До прочтения этой истории в одной из статей читал как "приятель" автора статьи покупал себе квартиру с первоначальным расчетом в 83 тыс. и в конце концов через полгода купивший за 150тыс. Надеюсь то был не плагиат, а то как-то обидно за Вас. Кстати, если Вам немного развернуть рекламную компанию, то вполне можно получить несколько желающих воспользоваться Вашим опытом, за "скромное" вознаграждение ипотечного брокера.
Успехов Вам в ваших дальнейших интересных проектах!

Да, нет слов. Ты повеселился на всю оставшуюся жизнь... То же прикидывал на вторичке купить еще пару кв. оно в очередной раз выбрал первичку, ждать надо около 3 лет.

Просто писец какой-то

Очень поучительно, спасибо
о некоторый моментах я даже не подозревал
и 100% накололся бы

поздравляю с долгожданной и вымученной покупкой, удачи

МОЛОДЕЦ!!!!
Ну ты даёшь!!!
Слов нет!
Удачи!!!

Интересные наблюдения и информация для тех,кто начинает все в первый раз. Спасибо.